1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
和泉市
11.8万円/㎡
前年比-33.0%
コスモハイツ光明池A棟
大阪府和泉市伏屋町五丁目
/ 光明池駅 徒歩8分
1982年築 / 6階建 / 119戸 / RC造
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6階 / 67.86㎡の場合
相場
911万円
13.4万円/㎡
644
822
1,000
1,178
AI査定結果
推定相場価格
911万円
13.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
822万円〜1,000万円
12.1万円/㎡〜14.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモハイツ光明池A棟
880万円（13.0万円/㎡）/ 6階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 880万円 | 13.0万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 980万円 | 14.4万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 1,280万円 | 17.7万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/10 | 880万円 | 13.9万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/03 | 990万円 | 15.6万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/17 | 1,490万円 | 20.6万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 1,580万円 | 21.8万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | コスモハイツ光明池A棟 和泉市伏屋町五丁目 | 光明池駅8分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミリープラザ泉北光明池A棟 和泉市池田下町 | 和泉中央駅17分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2023/02/04 | 寺門和気団地2号棟 和泉市和気町四丁目 | 和泉府中駅23分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2023/11/27 | 寺門和気団地3号棟 和泉市和気町四丁目 | 和泉府中駅22分 | 730万円 | 9.8万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/13 | 和泉府中第1次住宅11棟 和泉市府中町四丁目 | 和泉府中駅14分 | 890万円 | 14.2万円 | 62.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/06 | 和泉府中ハウスA棟 和泉市伯太町一丁目 | 信太山駅14分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、和泉市では33%下落しています。